1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+14.0%
東急ドエルアルス小岩
東京都江戸川区南小岩八丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 86.13㎡の場合
相場
4,665万円
54.2万円/㎡
2,444
3,925
5,405
6,886
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜5,405万円
45.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエルアルス小岩
4,480万円（52.0万円/㎡）/ 6階 / 86.13㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/17 | 4,480万円 | 52.0万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 53.2万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,680万円 | 54.3万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 55.5万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,880万円 | 56.7万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/17 | 東急ドエルアルス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅10分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/07/08 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、江戸川区では14%上昇しています。
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